임대인의 말을 너무 믿고 기다리기만 하면 보증금은 점점 멀어질 수 있어요. 확실한 근거, 전략적인 접근, 그리고 필요한 경우엔 전문가 상담까지 받는 게 안전해요.
여러 차례 서면으로 공격과 방어를 하다 보면 재판부는 변론 기일을 잡습니다. 이때도 변호사님이 의뢰인을 대신하여 재판에 나가기 때문에 의뢰인이 직접 안 나와도 됩니다.
전세금 반환 소송에서 승소하면 강제집행을 통해 집을 경매에 넘길 수 있습니다. 경매 낙찰가가 선순위 담보권과 경매비용을 초과한다면, 임차인은 전세금을 전액 회수할 수 있습니다.
즉, 전세계약이 끝났음에도 불구하고 전세보증금을 반환받지 못한 것을 증명해야 하는 것입니다.
모든 상담은 전문변호사가 사건 검토를 마친 뒤 전문적으로 진행하기에 예약제로 실시됩니다.
‘법률적인 검토 및 의사결정은 법률 전문가와 상의해야 한다’는 말, 너무 당연한 이야기지만 실제로 지켜지지 않는 경우가 많죠.
진단된 결과를 토대로 향후 필요한 법적 대응조치나 방향 안내가 이루어지며, 진행을 위한 상세 비용 견적까지 받을 수 있습니다.
채권 압류 및 추심/부동산 경매/동산 압류 등을 통해 최종적으로 보증금을 돌려받는 방법입니다.
임대차 계약이 종료되었지만 보증금을 돌려받지 못한 경우, 많은 임차인들이 대항력 상실이나 우선 변제권을 잃을까 우려합니다. 이를 방지하고 보증금을 안전하게 돌려받기 위해 활용할 수 있
집행관이 임대인의 자산을 확인한 후, 경매 절차를 통해 임차인이 배당 받게 됩니다.
부동산 시장의 침체로 인해 "역전세"라는 용어를 종종 부동산전문변호사 들어보셨을텐데요. 역전세는 전셋값이 하락하여 임대인이 임차인에게 보증금 차액을 돌려줘야 하는 상황을 말합니다. 임대인과 임차인
또한, 임대차분쟁조정위원회 등을 통해 신속한 해결을 시도할 수도 있습니다.
다만 소위 말하는 '나홀로 소송'일 경우라도 [인지세+송달료]는 반드시 필요합니다.
임차인의 보증금 보호가 법적으로 보장될 수 있음을 보여주는 사례로, 임차인 보호의 중요성을 강조합니다.